泰核心地段的压轴王牌ELTA！凯发K8国际版终于来了！金文

　　总计3644套单位=-，Clavon的转售最高成交价为$2▼★,320/psf（2024年8月成交）○●，租金中位数达$5•●=●■▽.6/psf▷•▽☆▪▷，

　　根据URA（市区重建局）12月数据显示●=●，金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃▼○■□•□，占了总交易量的38▼△.2%…▪▷△△■，租金上升0■▽.3%▽▽◇。

　　2月7日样板间开放预览…☆□▲，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹■▲，热度爆表……

　　金文泰的租金也很抢眼■☆▪▷，纵观全岛38个分区…◇•=★◆，金文泰OCR排名第一☆▲，妥妥的西部第一□▷△。

　　项目公开价格▲=★▽◇，最低的一房加书房单位从115•◁.8万起▪•□★●●，尺价约$2289☆☆●；五房单位价格从388▼◆△•.8万起…○◁★；尺价约$2189凯发K8国际版官网◁•-。

　　金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃★□▲◁！前文提到的区域内3个项目=▽•，过去一年转售成交236宗☆☆▲•◁★，交易价格一直看涨•▽☆。

　　52㎡宽敞大客厅•▷，20㎡奢华主卧•◆，另设2间次主卧☆▪●-•，5个房间均自连卫生间凯发K8国际版官网◆…▪…，空间布局完美满足大家庭的生活需求•-▷▪●◆。

　　对比之下▼☆•▷，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2△▲▲,189/psf□▼◇◆，已经出现=○■■“价格倒挂•○◇”现象▪▷。秉持•□★“买新不买旧▲▷▲▲○□”的原则…▼▪●！凯发K8国际版终于来了！金文，ELTA的性价比绝对无出其右▪△◆=…，还能享受未来的增值红利▽=★！

　　金文泰的房市从出售和出租来看▪◁，历来都是香饽饽•○•。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一…●▷★△△“优良传统■◁☆▪=”◆◆◇▲。

　　另有一间宽敞3房=◁•▪△★，大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观•▽…☆●。最新TOP（交房）的3个项目为◇◇◆…◆…：2019年的The Clement Canopy▷★▽、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon▷▲★=••。

　　近期金文泰再无高层私宅用地可供开发▽▷■。金文泰仅有5个高层私人公寓项目◆-▲★◆，独立小间功能齐全•-。

　　针对高速公路方向的噪音问题•■•◆△，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘■◆。

　　多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层△◆◁■▽▽，50多项设施分布在一层和三层●…◁▪■，包括泳池△▪★、网球场△-……•★、儿童乐园等●★▼▽☆▷。

　　户型图上标注出的灵活空间•□=，可作书房或储物间◇△▪，甚至可以升级成小3房■▲□••，空间利用率极高△=。

　　金文泰作为新加坡西部最靠近市中心的成熟市镇△•▷，东邻纬壹科技城（one-north）△▼•■☆◁，西接裕廊湖区▼●，也是亚洲第一学府NUS的所在地◇▪▼●，周边聚集了众多名校▽=▷▼，满足各阶段孩子的学习需求□★▲，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）◇•▽△▪△。房源因此长期紧缺=◆■•▽，堪称全岛最抢手的区域之一▪▲◆▷★！

　　又能保证私密空间△■=-。房东和房客互不打扰■◇。最高要价已达到$2•-★==-。

　　2024年◇◁=■，金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列□■▷☆◇，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）☆▽◇••○。

　　对照周边的3个项目◇▲◇●•▲，而根据政府售地计划■☆，还可以出租小间小赚一笔□△▽○◆，过去20年间■★★◁●，根据网上公开信息=…☆○△，既适合大家庭居住☆▼○-☆，468/psf★▷△…。

　　目前◆-，将于2月22日正式开卖▽▲▪。金文泰高层私宅 •★▷“绝版之作◆▷”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中•▽，平均年化租金回报率超约4%●◁◁■▽★。

　　尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon●◇◆，它们的市场表现相当亮眼……◁■◇：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗■■■-□…泰核心地段的压轴王牌ELTA，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗●○，转售市场非常活跃=◁◇■●。两个项目所有转售交易均获利◁◇▲•-◇，平均投资回报率超过24%•▼★，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%▲◁！

　　金文泰的租房市场同样火爆☆■▷★。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入□▪•▪★…，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才▷=•，这里压根不愁租☆□○。